Issue / 2610合同纠纷
苏州合同效力：法院通常怎么判
Kunlvjian legal notes
合同纠纷5 分钟
苏州合同效力：法院通常怎么判
苏州吴中区的老陈做建材生意，去年经朋友介绍认识了园区一家装修公司的老板“阿强”。两人口头谈好，老陈给阿强的工地供一批瓷砖，货到付款。老陈没多想，货分三次送过去，阿强在微信里回了句“收到，月底结”。结果…
董董坤
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#合同实务
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Issue / 2610合同纠纷
苏州合同效力：需要准备哪些证据
Kunlvjian legal notes
合同纠纷6 分钟
苏州合同效力：需要准备哪些证据
老周在苏州吴中区做建材生意，去年经朋友介绍认识了园区一家装修公司的老板小徐。两人口头谈好，老周给小徐的两个工地供货，货款月结。前两个月还算顺利，第三个月开始小徐拖着不结，累计欠了十几万。老周催了几次，…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州合同效力：文书怎么写才有效
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合同纠纷6 分钟
苏州合同效力：文书怎么写才有效
苏州吴中区的老周做建材生意，去年跟一个包工头口头谈好供货，对方在微信里发了一句“行，就按你说的办，货到付款”，老周就把十几万的货发了过去。货到之后对方一直拖着不结账，老周拿着微信聊天记录去要钱，对方翻…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州合同效力：对方不配合怎么办
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合同纠纷5 分钟
苏州合同效力：对方不配合怎么办
苏州工业园区一家做精密零件的公司，去年和一家外地供应商签了份采购框架协议。协议是对方业务员用微信发过来的 PDF，盖了公章，约定“具体数量以每月订单为准”。前几个月都正常，到了今年三月，董坤律师接待的…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州合同效力：常见误区与边界
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合同纠纷6 分钟
苏州合同效力：常见误区与边界
老周在苏州吴中区做建材生意，去年经朋友介绍认识了老李。两人口头谈好，老李从老周这里进一批瓷砖，货到付款，总价四十来万。因为是熟人牵线，双方没签书面合同，只在微信里来回发了几条消息，把品牌、规格、数量、…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州签字盖章：法院通常怎么判
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合同纠纷6 分钟
苏州签字盖章：法院通常怎么判
苏州吴中区做建材生意的老周，去年给一位姓沈的包工头供了一批货。两人合作过几次，彼此熟，这次没签正式合同，只在微信里把规格、单价、总价说清楚，沈某回了句“行，就这么定”。送货那天，老周让司机带了张送货单…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州签字盖章：需要准备哪些证据
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合同纠纷5 分钟
苏州签字盖章：需要准备哪些证据
苏州工业园区一家做精密模具的小厂，老板老周和一家贸易公司谈了一笔加工合作。对方催得急，说“先把合同签了，章回头补”，老周就让业务员把合同扫描件发过去，对方在微信里回了一句“没问题，我们认”。货做了大半…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州签字盖章：文书怎么写才有效
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合同纠纷5 分钟
苏州签字盖章：文书怎么写才有效
苏州工业园区一家做精密模具的小公司，老板化名周某，跟一家外地客户合作了三年。2024年春天，对方发来一份新的年度采购框架协议，周某看条款没大变化，就让行政把合同打印出来，在最后一页盖了公司公章，法定代…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州签字盖章：对方不配合怎么办
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合同纠纷5 分钟
苏州签字盖章：对方不配合怎么办
苏州工业园区一家做精密零件的公司，老板老周跟客户老陈合作了三年。去年底双方谈好一批货，老陈那边催得急，说“先把合同签了，我让财务走流程盖章”。老周把合同打印好寄过去，老陈在微信里回“收到，没问题”。货…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州签字盖章：常见误区与边界
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合同纠纷5 分钟
苏州签字盖章：常见误区与边界
苏州工业园区一家做精密模具的公司，老板姓周，跟一家老客户合作了五六年，平时下单、对账都靠微信和邮件，合同签得比较随意。去年年底续签年度框架协议时，对方催得急，周老板让行政把盖好公章的合同扫描件发过去，…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州定金与订金：法院通常怎么判
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合同纠纷6 分钟
苏州定金与订金：法院通常怎么判
苏州工业园区的小周准备租一间商铺做咖啡生意，和房东老李谈好了租金和租期。签合同前，老李说“你先交两万块定金，我把房子给你留着，别人来看房我就不租了”。小周微信转账两万，备注写了“定金”。过了半个月，小…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州定金与订金：需要准备哪些证据
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合同纠纷6 分钟
苏州定金与订金：需要准备哪些证据
苏州工业园区的小周准备租一间商铺做咖啡生意，看中了湖东某商场一楼的位置。房东老李拿出一份手写收据，上面写着“收到小周订金人民币五万元整”，双方口头约定一个月后签正式租赁合同。小周当场转账，收据上老李签…
董董坤
Issue / 2610合同纠纷
苏州定金与订金：文书怎么写才有效
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合同纠纷6 分钟
苏州定金与订金：文书怎么写才有效
苏州工业园区的小陈看中了一套二手房，和房东老周谈好总价三百多万。签买卖意向书那天，小陈当场转了五万元，微信备注写的是“订金”。老周收钱后，在收据上随手写了“收到定金伍万元”。后来老周因为家里原因不想卖…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州定金与订金：对方不配合怎么办
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合同纠纷6 分钟
苏州定金与订金：对方不配合怎么办
苏州吴中区的李女士看中一套二手房，和卖家王先生谈好总价三百多万。签意向协议那天，王先生说要“定下来”，让李女士先付十万块，收据上写的是“订金”。李女士当时没细看，转账备注也随手写了“订金”。后来王先生…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州定金与订金：常见误区与边界
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合同纠纷6 分钟
苏州定金与订金：常见误区与边界
苏州工业园区的小周准备租一间商铺做咖啡生意，和房东老李谈好了租金和租期。签合同前，老李说“你先交两万块定金，我把房子给你留着，别人来看我就不租了”。小周转账时，备注写的是“订金”。后来小周的合伙人临时…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州违约金：法院通常怎么判
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合同纠纷5 分钟
苏州违约金：法院通常怎么判
苏州工业园区一家做精密模具的小厂，老板叫周明。2023年，他接了本地一家家电企业的大单，合同约定交货后60天内付款，逾期按未付金额的日万分之五支付违约金。货交了，对方却拖了半年多，最后只肯付本金，说“…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州违约金：需要准备哪些证据
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合同纠纷5 分钟
苏州违约金：需要准备哪些证据
苏州吴中区做建材生意的老周，去年跟园区一家装修公司签了供货合同，约定对方分三批提货、月底结清尾款，逾期按日支付违约金。前两批货老周都按时送到，第三批对方却拖着不提，尾款也一直没付。老周催了几次，对方先…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州违约金：文书怎么写才有效
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合同纠纷5 分钟
苏州违约金：文书怎么写才有效
苏州工业园区一家做精密模具的公司，老板叫周明远，给本地一家家电企业供了三年货。去年续签年度框架合同时，对方采购发来一份模板，违约金条款写的是“任何一方违约，按合同总金额的30%支付违约金”。周明远觉得…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州违约金：对方不配合怎么办
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合同纠纷6 分钟
苏州违约金：对方不配合怎么办
在苏州工业园区做装修生意的老周，去年接了个活，给一家餐饮公司装修新店。合同签得挺清楚：总价八十多万，分三期付，尾款在验收合格后十天内结清，逾期付款按日万分之五算违约金。活干完了，对方老板签了验收单，可…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州违约金：常见误区与边界
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合同纠纷6 分钟
苏州违约金：常见误区与边界
苏州工业园区一家做精密模具的小厂，老板老周跟本地一家设备公司签了份采购合同，总价八十来万，约定交货期是三个月。合同末尾有一行小字：“任何一方逾期履行，按合同总价的百分之三十支付违约金。”老周当时没细看…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州逾期付款：法院通常怎么判
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合同纠纷6 分钟
苏州逾期付款：法院通常怎么判
老周在苏州吴中区做五金配件生意，跟园区一家贸易公司合作了三年多。双方一直是先发货、后付款，微信上确认订单，月底对账，次月结清。2024年下半年开始，对方付款越来越慢，先是拖半个月，后来拖两个月。老周催…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州逾期付款：需要准备哪些证据
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合同纠纷6 分钟
苏州逾期付款：需要准备哪些证据
老周在苏州吴中区做五金配件生意，跟园区一家装配厂合作了三年多。平时都是先发货、后月结，对方采购在微信上喊一声“老周，这批急，先发”，老周就安排货车送过去，签收单上让仓库的人随手签个字。前两年回款还算正…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州逾期付款：文书怎么写才有效
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合同纠纷6 分钟
苏州逾期付款：文书怎么写才有效
苏州吴中区做模具加工的老周，去年给一家相城区的贸易公司供了一批货，合同是微信上聊出来的，对方发来一句“按老价格，月底结”，老周回了个“好”。货送过去，签收单上只有仓库一个工人的签字，没盖公章。到了月底…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州逾期付款：对方不配合怎么办
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合同纠纷5 分钟
苏州逾期付款：对方不配合怎么办
苏州吴中区做五金加工的周老板，去年给园区一家贸易公司供了一批货，合同写的是验收后三十天付款，货早就验收了，尾款还有二十多万一直拖着。周老板一开始打电话，对方说“财务在走流程”；后来发微信，对方干脆不回…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州逾期付款：常见误区与边界
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合同纠纷6 分钟
苏州逾期付款：常见误区与边界
老周在苏州吴中区做五金配件生意，给园区一家组装厂供货三年了。前两年货款虽然拖，但年底总能结清。今年换了个采购经理，画风突变：货照收，对账单也签，就是不打款。老周打电话催，对方说“公司流程慢，再等等”；…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州合同解除：法院通常怎么判
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合同纠纷6 分钟
苏州合同解除：法院通常怎么判
苏州工业园区一家做精密模具的小厂，老板叫周立新，给一家家电企业供了三年的货。去年下半年开始，对方付款越来越慢，从月结六十天拖到九十天，再到后来干脆不接电话。周立新手上还有一批已经做完的模具压在仓库里，…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州合同解除：需要准备哪些证据
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合同纠纷5 分钟
苏州合同解除：需要准备哪些证据
苏州吴中区做模具加工的老周，去年接了个本地客户的单子，供货三个月，对方开始拖款。老周催了几次，对方在微信上回了句“最近资金紧张，再宽限两个月”，老周心一软就继续发货。结果两个月过去，钱没到，人开始不接…
董董坤
Issue / 2609合同纠纷
苏州合同解除：文书怎么写才有效
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合同纠纷6 分钟
苏州合同解除：文书怎么写才有效
苏州工业园区一家做精密模具的公司，老板姓周，给一家外地客户供了大半年货。合同里写的是“货到验收后三十日内付款”，可对方从第三批开始就拖，拖到第六批，累计欠了小两百万。周老板催了几次，对方先说“资金紧张…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州合同解除：对方不配合怎么办
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合同纠纷5 分钟
苏州合同解除：对方不配合怎么办
苏州工业园区的李女士经营一家小型贸易公司，去年与本地一家制造企业签了份设备采购合同，货款三十多万。对方交货拖了两个多月，李女士按合同约定发了书面解除通知，明确表示不再要这批货。通知发出去，对方既不回函…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州合同解除：常见误区与边界
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合同纠纷7 分钟
苏州合同解除：常见误区与边界
苏州工业园区一家做精密模具的小厂，老板老周跟一家贸易公司签了供货合同，约定分三批交货，对方验收后付款。第一批货交过去，对方说“有点小瑕疵，先放着”，钱没付；第二批货做完，对方突然发来一条微信：“这个项…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州买卖质量：法院通常怎么判
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合同纠纷5 分钟
苏州买卖质量：法院通常怎么判
苏州吴中区做五金加工的陈老板，去年从相城一家贸易商那里进了一批不锈钢板材。合同是微信上谈的，对方发来一份报价单，陈老板回了句“行，按这个来”，货到付款。第一批货看着还行，第二批货到了车间，工人一折弯就…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州买卖质量：需要准备哪些证据
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合同纠纷7 分钟
苏州买卖质量：需要准备哪些证据
老周在苏州吴中区做五金加工，去年从相城一家贸易公司进了三吨不锈钢板材。合同签得简单，就一张纸，写了规格、单价、总价和“货到付款”。货送到厂里，工人卸完就签了收货单，老周当时忙着赶订单，没细看。等上了机…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州买卖质量：文书怎么写才有效
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合同纠纷5 分钟
苏州买卖质量：文书怎么写才有效
苏州吴中区做五金加工的陈老板，去年接了个本地客户的单子，供一批定制支架。双方在微信上来回聊了半个月，价格、数量、交期都谈得差不多，客户发来一份自己拟的“采购协议”，就一页纸，质量条款写的是“产品须符合…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州买卖质量：对方不配合怎么办
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合同纠纷6 分钟
苏州买卖质量：对方不配合怎么办
苏州吴中区做五金加工的陈老板，去年给园区一家贸易公司供了一批货，合同签得简单，货也按时交了，对方验收时没提大毛病，尾款却一拖再拖。陈老板催了几次，对方先说“客户还没回款”，后来干脆说“有几件尺寸不对，…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州买卖质量：常见误区与边界
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合同纠纷5 分钟
苏州买卖质量：常见误区与边界
苏州吴中区做五金加工的周老板，去年接了园区一家电子厂的单子，供一批定制支架。双方微信上谈好规格、单价和交期，对方发了句“先做，合同后面补”，周老板就安排开模生产。货送到后，电子厂以“表面处理不达标”为…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州房屋租赁：法院通常怎么判
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合同纠纷6 分钟
苏州房屋租赁：法院通常怎么判
苏州工业园区的小李去年把一套两居室租给了做电商的小周，合同签了三年，押一付三。头一年还算顺利，到了第二年，小周说生意不好做，想提前退租。小李不同意，说合同白纸黑字写着三年，你要走可以，押金不退，还得把…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州房屋租赁：需要准备哪些证据
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合同纠纷5 分钟
苏州房屋租赁：需要准备哪些证据
苏州工业园区的小王去年把一套两居室租给了做电商的小李，月租金四千五，押一付三，合同签了一年。头几个月还算顺利，到了第七个月，小李开始拖租金，微信上总说“下周一定转”。小王想着都是年轻人，缓一缓也没事。…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州房屋租赁：文书怎么写才有效
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合同纠纷5 分钟
苏州房屋租赁：文书怎么写才有效
苏州工业园区的小李在湖东租了一套两居室，房东是位退休阿姨。签合同时，阿姨从包里掏出一张手写的纸，上面就写了“租期一年，月租三千五，押一付三”三行字。小李觉得都是熟人介绍，没多想就签了。住了半年，楼上漏…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州房屋租赁：对方不配合怎么办
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合同纠纷6 分钟
苏州房屋租赁：对方不配合怎么办
老周在苏州工业园区租了一套两居室，合同签了三年，押一付三，租金按季度打到房东刘女士的银行卡上。住到第二年，楼上漏水把主卧天花板泡了一大片，老周找物业修，物业说得房东签字同意才能动公共管道。老周给刘女士…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州房屋租赁：常见误区与边界
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合同纠纷5 分钟
苏州房屋租赁：常见误区与边界
苏州工业园区的小周去年把一套两居室租给了做电商的小李，合同签了三年，押一付三。今年年初，小周想把房子收回来给父母住，就提前两个月给小李发微信说“下个月起不租了，你找房子吧”。小李回了一句“合同还没到期…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州借款担保：法院通常怎么判
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合同纠纷5 分钟
苏州借款担保：法院通常怎么判
老周在苏州吴中区做建材生意，2023年春天，朋友老陈找他借八十万周转，说好半年还。老周手头没那么多现钱，老陈就出主意：让老周的表弟小许出面，以老周的名义跟一家小贷公司签借款合同，钱到账后转给老陈用。小…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州借款担保：需要准备哪些证据
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合同纠纷5 分钟
苏州借款担保：需要准备哪些证据
老周在苏州吴中区做建材生意，跟相城一家装修公司的老板小徐认识五六年了。2023年春天，小徐说接了个大单，资金周转不开，想借八十万，三个月就还。老周碍于面子，从自己账户转了钱，小徐在微信上发了句“收到了…
董董坤
Issue / 2608合同纠纷
苏州借款担保：文书怎么写才有效
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合同纠纷5 分钟
苏州借款担保：文书怎么写才有效
老周在苏州吴中区做建材生意，朋友老陈开口借八十万周转，说好半年还。老周不放心，让老陈找个人担保。老陈拉来了自己的表弟小徐，小徐在借条上签了名，还写了一句“本人愿意为老陈的借款提供担保”。老周觉得这下稳…
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Issue / 2608合同纠纷
苏州借款担保：对方不配合怎么办
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合同纠纷6 分钟
苏州借款担保：对方不配合怎么办
老周在苏州吴中区做建材生意，2022年借给同行老李八十万周转，约定一年后还。到期后老李先是拖，后来电话不接、微信不回。老周急了，想起当初老李找他小舅子王强做过担保，担保合同上王强签了字，写的是“担保人…
董董坤
Issue / 2607合同纠纷
苏州借款担保：常见误区与边界
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合同纠纷5 分钟
苏州借款担保：常见误区与边界
老周在苏州吴中区做建材生意，去年朋友老陈找他借八十万周转，说好半年还。老周不太放心，老陈就拉来自己的表弟小徐做担保。三个人在茶馆里签了一张借条，小徐在“担保人”后面签了名，没写别的。到期后老陈还不上，…
董董坤
Issue / 2607合同纠纷
苏州建设工程：法院通常怎么判
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合同纠纷5 分钟
苏州建设工程：法院通常怎么判
老周在苏州吴中区做装修生意，2023年接了个园区某餐饮店的活儿，合同签得急，只在微信里跟老板李某对了几条：总价、工期、付款节点。开工后李某口头加了不少项目，老周也没让对方签字，只在群里发过几张报价单照…
董董坤
Issue / 2607合同纠纷
苏州建设工程：需要准备哪些证据
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合同纠纷5 分钟
苏州建设工程：需要准备哪些证据
老周在苏州吴中区做装修包工头，2023年接了园区一家餐饮公司的门店翻新活。双方没签正式合同，只在微信里聊了报价，对方老板发过一句“就按你说的这个价做，抓紧开工”。老周带着工人干了两个多月，中途对方口头…
董董坤
Issue / 2607合同纠纷
苏州建设工程：文书怎么写才有效
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合同纠纷6 分钟
苏州建设工程：文书怎么写才有效
老周在苏州吴中区做装修分包，去年接了本地一家装饰公司的活，给太湖边一个楼盘做样板间。活干完了，对方项目经理在微信上发了句“验收没问题，月底走流程”，老周就没再催着签结算单。结果月底没动静，再问，对方换…
董董坤
Issue / 2607合同纠纷
苏州建设工程：对方不配合怎么办
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苏州建设工程：对方不配合怎么办
老周在苏州吴中区做装修工程，2023年接了园区一家餐饮公司的门店翻新项目。合同签了，工期定了，老周带着工人进场干了大半年，对方项目负责人换了三茬，验收单一直没人签字。老周催着办结算，对方先说“再等等”…
董董坤
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苏州建设工程：常见误区与边界
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苏州建设工程：常见误区与边界
老周在苏州吴中区做装修生意，去年接了个厂房改造的活。甲方是本地一家做精密零件的公司，双方签了份《施工合同》，约定工期九十天，价款按进度付。合同是甲方提供的模板，密密麻麻十几页，老周没细看就签了字。开工…
董董坤